Что такое строительно-техническая экспертиза и как ее проводят?

Что такое строительно-техническая экспертиза и как ее проводят?

В строительной сфере нередко требуется разрешение споров, а также оценка состояния зданий на их соответствие нормативам. Данные задачи успешно решает независимая техническая экспертиза. Она представляет собой комплекс различных мероприятий, позволяющих дать профессиональное заключение.строительно-техническая экспертиза

Как практически провести строительно-техническую экспертизу

Проводиться техническая экспертиза может:

  • в судебном порядке;
  • в несудебном порядке.

Есть ряд ситуаций, когда экспертное заключение требуется по законодательству. При помощи экспертизы можно определить, какие характеристики имеет объект и возможно ли его эксплуатировать. Также ее проводят:

  • если у заказчика и подрядчика возникают разногласия;
  • в случае возникновения аварии;
  • при необходимости оценить стоимость строительного объекта;
  • перед работами, связанными с перепланировкой или реконструкцией.

Специалисты по экспертной оценке проводят ряд различных исследований:

  • выясняют, нарушены ли санитарные нормы;
  • оценивают уровень ущерба (при аварийной ситуации);
  • оценивают уровень износа (перед реконструкционными работами).

Проводится независимая строительная экспертиза поэтапно. Можно выделить три ее основных этапа:

  • подготовка, в ходе которой определяются цели проведения и производится предварительный осмотр объекта;
  • непосредственно проведение — объект изучают, используя различное методы и специализированное оборудование;
  • составление заключения — полученные данные изучаются, после чего на их основании эксперты составляют заключение.

Собственно, получение заключения и есть целью проведения экспертизы. Оно представляет собой документ, содержащий выводы о состоянии исследованного объекта и рекомендации относительно исправления нарушений, прогнозы относительно эксплуатации и ее последствий.

На основании заключения можно получить техпаспорт на здание. Помимо этого, если исследование проводилось в судебном порядке, эксперт может давать показания в суде.